怎么样做生意列治文山独立屋价格1个月暴跌$30万!约克区华人卖家心灰意冷要撤市-加国无忧

列治文山独立屋价格1个月暴跌$30万看家蛇!约克区华人卖家心灰意冷要撤市-加国无忧


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根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)刚刚发布的月报侯门长媳 ,今年5月份GTA地区各类房屋销量比一年前跌20.3%,独立屋交易量更跌26.3%,房价虽仍比去年同期上升14.9%,但与今年4月份相比苏七块,各类房屋平均价格全面下降梁紫丹。

如果比较TREB今年4月份月报的数据,GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%,即从4月份的$920,791降至5月份的$863,910。
从GTA各区来看,多伦多5月份独立房价格为$1,503,868,比4月份的$1,578,542跌$78,542;皮尔区单月跌$3.1万;荷顿区单月跌$3.8万;杜兰区单月跌$5.6万;约克区跌幅最大,5月比4月跌$8.3万。
华人聚居的万锦市5月独立屋均价为$1,580苍井濑名 ,570复仇者纸飞机,比上月的1,715,311跌$13万;而跌幅最大的则是列治文山,5月独立屋均价为$1精锐家园,584,327江得胜,比4月份的1望洋兴叹造句,884,611暴跌30万!

再从房屋销量来看,5月份多伦多独立屋销量为1,146套,怎么样做生意比4月的1高圣凯,268套降9.3%;万锦市交易量则比上月减少29%;列治文山独立屋的销量降幅最大于都人才网,高达42%。
在整个GTA地区,5月份新的房屋上市量比上月明显增加,达到25,837套,比4月份的21,630 增加19.4%,更比一年前增加近49%,去年5月仅为17,356套。

而今年5月底的房屋存量则是15年来5月份最少的月份之一,仅存18,477套金曼龙,只高于去年5月的12,931套。

一位家住Stouffville的华人卖家说,仝正国安省新政前一周他的邻居以高出叫价5万的价格卖掉了房子,而他在新政之后挂牌,相同的位置,自己的房子比邻居的面积还要大一些、装修还要上一个档次,他参照邻居的售价挂牌范小萱,3个星期只来了一个买家看房韩绍功,无一人出offer,这个变化实在让人难以接受,他准备暂时撤市高秀敏简历,等等再说。
华人地产经纪Max姚告诉51记者,从地产局报告看佐野夏芽,列治文山房价跌幅最大柳海光,其实情况是高价豪宅成交减少,因而拉低了平均价,而低价房并没有将那么多。Max姚说,举个例子,他昨晚还在烈治文山带客户下一个offer,2份时同类房子以145到150万价格成交,卖家现开价120万,而他的客户开价108万,希望110万出头可以拿下,但终究没有成交虫虫果实,因为卖家不肯降价。买家则希望再等一等,不急于出手。
Max姚说安省新政犹如当头一棒,很多人还处在蒙圈的状态,几个月后市场自然会见分晓梵哲希。他个人认为基本面并没有改变,人们的恐惧心理需要时间来平复。
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